उत्तराखंड आवास नीति नियम, 2024 के तहत प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) की साझेदारी में किफायती आवास घटक

"साझेदारी में किफायती आवास घटक" उत्तराखंड आवास नीति नियम, 2024 के तहत प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) का एक योजना घटक है, जिसे उत्तराखंड सरकार के आवास विभाग द्वारा लागू किया गया है। इस योजना का उद्देश्य प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत साझेदारी मॉडल के माध्यम से उत्तराखंड में निम्न आय वर्ग के व्यक्तियों को बुनियादी सुविधाओं के साथ किफायती पक्का आवास प्रदान करना है

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आवास निर्माण के लिए चार तरीकों से सहायता प्रदान की जाती हैः 1. इन-सीटू स्लम पुनर्विकास 1. क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी 1. साझेदारी में किफायती आवास 1. लाभार्थी के नेतृत्व में व्यक्तिगत गृह निर्माण या संवर्धन * * * उपर्युक्त बिंदु (3) "साझेदारी में किफायती आवास घटक" के लिए लाभ, पात्रता और प्रक्रिया निम्नानुसार हैंः इस योजना के तहत राज्य में रहने वाले निम्न आय वर्ग के व्यक्तियों को बिजली, पेयजल आदि जैसी बुनियादी सुविधाओं के साथ 30 वर्ग मीटर तक के कालीन क्षेत्र वाला एक पक्का घर प्रदान किया जाता है। वर्तमान में आवास विभाग ने राज्य के विभिन्न शहरों में लगभग 20 परियोजनाओं के तहत 15,960 ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) घरों के निर्माण का प्रस्ताव रखा है। चल रही परियोजनाओं के लिए, प्रति आवास इकाई का बिक्री मूल्य 6 लाख रुपये निर्धारित किया गया है, जिसमें से 1.5 लाख रुपये केंद्र सरकार द्वारा, 1.5 लाख रुपये राज्य सरकार द्वारा और शेष 3 लाख रुपये प्रति इकाई लाभार्थी द्वारा वहन किए जाएंगे। इसके अलावा, परियोजनाओं को समय पर पूरा करने के लिए, राज्य सरकार ने प्रति इकाई 50,000 रुपये का वीजीएफ (वायबिलिटी गैप फंडिंग) भी प्रदान किया है

1. लाभार्थी की वार्षिक आय 3 लाख रुपये से कम होनी चाहिए। 1. लाभार्थी भारत का नागरिक होना चाहिए। 1. लाभार्थी को 17.06.2015 से पहले उत्तराखंड में रहना चाहिए (निवास प्रमाण पत्र प्रदान किया जाना चाहिए)। 1. लाभार्थी के पास भारत में कहीं भी घर नहीं होना चाहिए। 1. भारत सरकार के आवास और शहरी कार्य मंत्रालय के पोर्टलः [https://pmaymis.gov.in] (https://pmaymis.gov.in) पर पंजीकरण पूरा किया जाना चाहिए। 1. पंजीकरण संबंधित नगर निगम कार्यालय, शहरी विकास कार्यालय या परियोजना विकासकर्ताओं/प्राधिकरणों के माध्यम से किया जा सकता है। 1. उत्तराखंड आवास नीति के अनुसार, केवल वे व्यक्ति जिनका प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) पोर्टल पर पंजीकरण पूरा हो चुका है और जिन्हें विशिष्ट पहचान संख्या जारी की गई है, वे इस योजना के तहत घर आवंटन के लिए पात्र हैं। <बीआर>

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पंजीकृत लाभार्थियों से आवेदन संबंधित विकास प्राधिकरणों/आवास विकास परिषदों या निजी डेवलपर्स द्वारा दैनिक समाचार पत्रों में विज्ञापनों के माध्यम से एक निर्दिष्ट समय अवधि के भीतर आमंत्रित किए जाते हैं। आवेदन पत्र पर आवश्यक जानकारी और ₹5,000/- की बुकिंग राशि प्राप्त करने के बाद, आवेदन प्राधिकरण/आवास विकास परिषद/निजी डेवलपर्स के कार्यालयों में जमा किए जाते हैं। इसके अलावा, बैंकों, नगरपालिका कार्यालयों, सरकारी कार्यालयों और तहसील कार्यालयों में भी आवेदन स्वीकार किए जाते हैं।-आवेदन प्रक्रिया के लिए ब्रोशर प्राधिकरण/आवास विकास परिषद/निजी डेवलपर्स द्वारा रेरा पंजीकरण के बाद निःशुल्क प्रदान किए जाते हैं। ब्रोशर और आवेदन पत्र ऑनलाइन और सामान्य सेवा केंद्रों के माध्यम से भी प्राप्त किए जा सकते हैं।-पूर्ण किए गए फॉर्म संबंधित जिले के जिला कलेक्टर कार्यालय, नगर निगम/परिषद कार्यालयों, संबंधित जिला स्तर के विकास प्राधिकरण कार्यालयों के साथ-साथ बैंकों और ब्लॉक कार्यालयों में जमा किए जाते हैं।-आवेदन के साथ, लाभार्थी को अपने आधार कार्ड, राशन कार्ड, बैंक पासबुक, तस्वीरें, उत्तराखंड में निवास की तारीख से संबंधित दस्तावेजों की एक प्रति जमा करनी होती है, और एक हलफनामा जिसमें कहा जाता है कि उनके पास देश में कहीं भी घर नहीं है।-निर्धारित अवधि के भीतर प्राप्त आवेदनों की प्राधिकरण/आवास और विकास प्राधिकरण/आवास परिषद/प्रायोजक स्तर पर जांच की जाती है। जांच के बाद, संबंधित प्राधिकरण/आवास और विकास परिषद कार्यालय आवश्यक क्षेत्र सत्यापन करता है। सत्यापन के बाद, पात्र आवेदकों के बीच घरों का आवंटन लॉटरी प्रणाली के माध्यम से किया जाता है। भूतल आवास के लिए वरिष्ठ नागरिकों और विकलांग व्यक्तियों को प्राथमिकता देने का प्रावधान किया गया है।-उपरोक्त सूची से लॉटरी आयोजित होने के बाद, लाभार्थी आवश्यक राशि जमा करते हैं और उन्हें घर आवंटित किए जाते हैं

1. आधार कार्ड
2. राशन कार्ड
3. आय प्रमाण
4. बैंक पासबुक
5. तस्वीरें
6. 17.06.2015 (निवास प्रमाण पत्र) से पहले उत्तराखंड में निवास का प्रमाण
7. शपथ पत्र में कहा गया है कि लाभार्थी के पास भारत में कहीं भी घर नहीं है
8. आवश्यकतानुसार अन्य सहायक दस्तावेज

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