नागपूर : नागपूर महानगरपालिका मौजा नारी येथे स्वच्छता कर्मचाऱ्यांसाठी 392 सदनिका बांधणार असून ठेकेदाराला रोख रक्कम दिली जाणार नाही. विकास कामांतील दिरंगाई थांबवण्यासाठी स्वतंत्र नियोजन कक्षही उभारला जाणार आहे.
शिवानी दानी-वाखरे यांच्या अध्यक्षतेखालील स्थायी समितीने बैठकीत 91.45 कोटी रुपयांची गृहनिर्माण योजना मंजूर केली. 11,109.629 चौरस मीटर क्षेत्रात 14 इमारतींमध्ये सदनिका उभारल्या जातील आणि ठेकेदाराला पैशाऐवजी हस्तांतरणीय विकास हक्क (टीडीआर) दिले जातील.
टीडीआरद्वारे संपूर्ण गृहनिर्माण योजना राबवणारी राज्यातील पहिली शहरी स्थानिक स्वराज्य संस्था असू शकते, असे कार्यकारी अभियंता सुनील उईके यांनी सांगितले. कंत्राट मेसर्स संदीप डेव्हलपर्स प्रायव्हेट लिमिटेडला देण्यात आले आहे. बांधकाम साहित्य व अन्य खर्चासाठी कंपनीने 10 टक्के अग्रिम टीडीआर मागितले होते; प्रशासनाने 6,014 चौरस मीटरच्या सममूल्याचे 7 टक्के मंजूर केले आणि उर्वरित टीडीआर बांधकामाच्या प्रगतीनुसार टप्प्याटप्प्याने दिले जाईल.
ही योजना बेसिक सर्व्हिसेस फॉर अर्बन पुअर योजनेचा भाग आहे, ज्याअंतर्गत 544 घरे बांधली गेली आहेत. परिसरात मुख्य सांडपाणी जाळे नसल्याने आवास परिसरातील सांडपाणी प्रक्रिया क्षमता दररोज 200 किलोलिटरने वाढवण्यासाठी समितीने 1.28 कोटी रुपये अतिरिक्तही मंजूर केले.
नियोजन कक्षाबाबत दानी-वाखरे यांनी सांगितले की स्वतंत्र नियोजन विभाग नसल्याने विकास कामांचे नियोजन व अंमलबजावणी दोन्ही लांबत आहेत. त्याची प्रक्रिया सुरू करण्याचे निर्देश त्यांनी अतिरिक्त आयुक्तांना दिले.
महापालिकेच्या शाळांतील विद्यार्थ्यांना टी-शर्ट वाटपाच्या प्रस्तावावरही त्यांनी प्रश्न उपस्थित केला. शैक्षणिक सत्राचे केवळ पाच महिने शिल्लक असताना हा उपक्रम कशासाठी, असे त्यांनी विचारले.
टीडीआरचा मार्ग अन्य स्थानिक स्वराज्य संस्थांसाठी पाहण्यासारखा आहे. यात बांधकाम व्यावसायिकाला महापालिकेचा धनादेश न मिळता विकास हक्क मिळतात, जे तो दुसऱ्या भूखंडावर वापरू शकतो किंवा विकू शकतो. रोखीच्या तुटवड्यात असलेल्या महापालिकेसाठी हे भांडवली खर्चाचे जमीनआधारित साधनात रूपांतर आहे; ठेकेदारासाठी त्याची किंमत टीडीआर बाजार ठरवेल.
नागपूर महापालिकेचे अंदाजपत्रक दबावात राहिले असून महापालिका गृहनिर्माण व पायाभूत सुविधांसाठी पीपीपी मॉडेल पुढे नेत आहे. स्थायी समितीची मंजुरी हे पहिले पाऊल आहे; प्रत्यक्ष काम आणि उर्वरित टीडीआरची मुक्तता 392 सदनिका किती लवकर उभ्या राहतील हे ठरेल.
शहरात स्वच्छता कर्मचाऱ्यांच्या निवासस्थानाची मागणी दीर्घकाळ आहे. बीएसयूपीअंतर्गत बांधलेली 544 घरे हा पहिला हप्ता होता.