एकीकृत रसद सुविधाओं के लिए वित्तीय सहायता के लिए योजनाः स्टाम्प शुल्क की प्रतिपूर्ति

एकीकृत रसद सुविधाओं के लिए वित्तीय सहायता योजना गुजरात एकीकृत रसद और रसद पार्क नीति के तहत उद्योग और खान विभाग, गुजरात द्वारा शुरू की गई एक व्यापक योजना है। 2 अगस्त, 2021 से 1 अगस्त, 2026 तक प्रभावी, इस पहल का उद्देश्य सभी आवश्यक बुनियादी सुविधाओं और रसद सेवाओं के साथ रसद सुविधाओं और रसद पार्क को विकसित करने के लिए निजी विकासकर्ता को वित्तीय सहायता प्रदान करना है। स्टाम्प शुल्क की प्रतिपूर्ति का घटक उन विकासकर्ताओं को वित्तीय राहत प्रदान करता है जिन्होंने एक नई इकाई/परियोजना के लिए आवश्यक भूमि की खरीद पर स्टाम्प शुल्क का भुगतान किया है। इस योजना का उद्देश्य अपने स्थापना चरण के दौरान योग्य परियोजनाओं पर वित्तीय बोझ को कम करके नए विकास को बढ़ावा देना है।

• • • वित्तीय सहायताः * * विकासकर्ता परियोजना के लिए भूमि की खरीद पर भुगतान किए गए स्टाम्प शुल्क की वसूली कर सकते हैं। - * * परियोजना-विशिष्ट समर्थनः * * प्रतिपूर्ति विशिष्ट परियोजना मील के पत्थर (जैसे, सभी आवश्यक भूमि की खरीद और कम से कम 40 प्रतिशत निर्माण पूरा करना) के पूरा होने से जुड़ी हुई है।

केवल नई इकाइयाँ/परियोजनाएँ इस प्रतिपूर्ति के लिए पात्र हैं।-डेवलपर योजना की परिचालन अवधि के दौरान परियोजना के लिए आवश्यक भूमि की खरीद पर भुगतान किए गए स्टाम्प शुल्क की प्रतिपूर्ति के लिए पात्र है।

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पंजीकरण प्रक्रियाः * * * * चरण 1: * * [निवेशक सुविधा पोर्टल (आई. एफ. पी.)] (https://ifp.gujarat.gov.in/DIGIGOV) पोर्टल पर जाएँ। पंजीकरण प्रपत्र तक पहुँचने के लिए 'नए निवेशक पंजीकरण' पर क्लिक करें। चरण 2: पंजीकरण प्रपत्र भरें। 'जमा करें' पर क्लिक करें। * * चरण 3: * * अपने पंजीकृत ई-मेल आईडी पर भेजे गए लिंक का उपयोग करके ई-मेल आईडी को सत्यापित करें। चरण 4: सत्यापन के बाद, आप सफलतापूर्वक पंजीकृत हो जाएंगे। पंजीकरण के बाद की प्रक्रियाः * * * * * चरण 1: * * [निवेशक सुविधा पोर्टल (आई. एफ. पी.)] (https://ifp.gujarat.gov.in/DIGIGOV) पोर्टल पर जाएँ। 'लॉग इन' पर क्लिक करें। * * चरण 2: * * पंजीकरण के दौरान आपके द्वारा उपयोग किया गया ईमेल पता और पासवर्ड दर्ज करें। * * चरण 3: * * अपने खाते तक पहुँचने के लिए 'लॉग इन' बटन पर क्लिक करें। चरण 4: अब आवेदन प्रक्रिया को पूरा करने के लिए अपने व्यवसाय के बारे में आवश्यक विवरण और अनिवार्य दस्तावेज भरें। * * हेल्पडेस्क * * * *: * * [यहाँ संपर्क करें। ] (https://ifp.gujarat.gov.in/DIGIGOV/IFP-pages/contact.jsp?pagedisp=static)

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पंजीकरण प्रक्रियाः * * * * चरण 1: * * [उद्योग आयुक्तालय] (https://ic.gujarat.gov.in/ic-contact.aspx) को [आवश्यक दस्तावेजों] (https://ic.gujarat.gov.in/documents/commondoc/2021/Checklist_for_Registration.pdf) के साथ [निर्धारित प्रपत्र] (https://ic.gujarat.gov.in/documents/commondoc/2021/Application_Form_for_Registration.pdf) में आवेदन जमा करें। चरण 2: उद्योग आयुक्तालय 15 दिनों के भीतर लापता विवरण, यदि कोई हो, की समीक्षा करेगा और अनुरोध करेगा। * * चरण 3: * * फिर आवेदन को स्थल पर जाने और निरीक्षण रिपोर्ट के लिए जिला उद्योग केंद्र (डी. आई. सी.) के जी. एम. को भेजा जाएगा। चरण 4: रिपोर्ट के आधार पर उद्योग आयुक्तालय पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी कर सकता है। मंजूरी प्रक्रियाः * * * * चरण 1: * * परियोजना लेआउट योजना के पंजीकरण और अनुमोदन के बाद, एक विस्तृत परियोजना रिपोर्ट और [आवश्यक दस्तावेजों] (https://ic.gujarat.gov.in/documents/commondoc/2023/Checklist%20for%20Sanction.pdf) के साथ मंजूरी के लिए [निर्धारित प्रारूप] (https://ic.gujarat.gov.in/documents/commondoc/2023/Application%20Form%20for%20Sanction.pdf) में आवेदन जमा करें। * * चरण 2: * * उद्योग आयुक्तालय 15 दिनों के भीतर गुम विवरणों की जांच करेगा और अनुरोध करेगा। * * चरण 3: * * आवेदकों को उद्योग आयुक्त की अध्यक्षता में एक जांच समिति के समक्ष अपनी परियोजना प्रस्तुत करनी चाहिए। चरण 4: समिति की टिप्पणियों को संबोधित करने के बाद, योजना दिशानिर्देशों के आधार पर अनुमोदन के लिए अनुमोदन प्राधिकरण द्वारा आवेदन की समीक्षा की जाती है।

पंजीकरण के लिएः

1. डेवलपर कंपनी/फर्म के संविधान की प्रति।
2. (स्वामित्व, सीमित देयता भागीदारी, सहकारी समिति, कंपनी अधिनियम, न्यास के तहत पंजीकृत कंपनियों के रूप में पंजीकृत कानूनी इकाई), या
3. प्रोपराइटरशिप फर्म के मामले में जी. एस. टी. पंजीकरण/बैंक प्रमाणपत्र की प्रति।
4. डेवलपर कंपनी/फर्म के पैन कार्ड की प्रति।
5. डेवलपर कंपनी/फर्म की ओर से हस्ताक्षर करने के लिए प्राधिकरण पत्र/बोर्ड संकल्प।
6. ग्राम भूमि का मानचित्र जिसमें परियोजना विकसित की जानी है।
7. (प्रमुख सर्वेक्षण/ब्लॉक संख्या के साथ)
8. जिस भूमि में परियोजना विकसित की जानी है, उसके लिए सर्वेक्षण संख्या का वी. एफ.-7 (गाम नामुना संख्या 7)।
9. भूमि के लिए सूचकांक-2 की प्रति।
10. (भूमि के मामले में विकासकर्ता के नाम पर है।), या
11. भूमि के मालिकों के साथ नोटरीकृत पट्टा विलेख/किराया विलेख/समझौते की प्रति।
12. (भूमि के मामले में पट्टे/किराए के आधार पर है।)
13. भवन के स्वामित्व के प्रमाण की प्रति।
14. (नए और अप्रयुक्त भवन के मामले में डेवलपर द्वारा अधिग्रहित किया जाता है।), या
15. भवन के मालिकों के साथ नोटरीकृत पट्टा विलेख/किराया विलेख/समझौते की प्रति।
16. (यदि भवन लीज/किराए के आधार पर/जी. आई. डी. सी. शेड पर है।)
17. सावधि ऋण के लिए मंजूरी पत्र की प्रति।
18. सावधि ऋण के प्रथम संवितरण के लिए सावधि ऋण खाता विवरण/बैंक प्रमाणपत्र की प्रति।
19. परियोजना का खाका।
20. (अनुमोदित सिविल इंजीनियर/वास्तुकार द्वारा प्रमाणित।)
21. परियोजना रिपोर्ट।
22. नोटरीकृत शपथ पत्र.

मंजूरी के लिएः

1. निर्धारित प्रारूप में भूमि विवरण के लिए विधिवत सत्यापित अनुलग्नक।
2. डेवलपर कंपनी/फर्म के संविधान की प्रति (स्वामित्व, सीमित देयता भागीदारी, सहकारी समिति, कंपनी अधिनियम, ट्रस्ट के तहत पंजीकृत कंपनियों के रूप में पंजीकृत कानूनी इकाई), या
3. प्रोपराइटरशिप फर्म के मामले में जी. एस. टी. पंजीकरण/बैंक प्रमाणपत्र की प्रति।
4. डेवलपर कंपनी/फर्म के पैन कार्ड की प्रति।
5. डेवलपर कंपनी/फर्म की ओर से हस्ताक्षर करने के लिए प्राधिकरण पत्र/बोर्ड संकल्प।
6. भूमि का ग्राम मानचित्र जिसमें परियोजना विकसित की जानी है (प्रमुख सर्वेक्षण/ब्लॉक संख्या के साथ)।
7. परियोजना के लिए खरीदी गई भूमि के लिए सर्वेक्षण संख्या के सूचकांक-2 की प्रति (भूमि के मामले में विकासकर्ता के स्वामित्व में है)।
8. पंजीकृत पट्टा विलेख/किराया विलेख/भूमि के मालिकों के साथ समझौते की प्रति, भूमि मालिकों/पट्टेदार/किराएदार की सूचकांक-2 की प्रति के साथ संलग्न (भूमि के मामले में पट्टा/किराए के आधार पर है)।
9. सरकारी भूमि के मामले में, परियोजना के लिए डेवलपर को आवंटित/हस्तांतरित भूमि के लिए संबंधित जिला कलेक्टर/संबंधित सरकारी प्राधिकरण से आदेश/आवंटन पत्र की प्रति।
10. भवन के स्वामित्व के लिए प्रमाण की प्रति (नए और अप्रयुक्त भवन के मामले में विकासकर्ता द्वारा अधिग्रहित की जाती है)।
11. पंजीकृत पट्टा विलेख/किराया विलेख/भवन के मालिकों के साथ समझौते की प्रति (भवन पट्टे/किराए के आधार पर/जी. आई. डी. सी. शेड पर है)।
12. गुजरात समुद्री बोर्ड (जी. एम. बी.) द्वारा बी. ओ. टी. (निर्माण, संचालन और हस्तांतरण) आधार पर जेट्टी के निर्माण के लिए अनुमति/सहमति की प्रति (गैर-बंदी (निजी) जेट्टियों के मामले में)।
13. निजी टर्मिनल (पी. एफ. टी.) नीति (निजी टर्मिनल के मामले में) के तहत अधिसूचित टर्मिनल के लिए अनुमोदन/मंजूरी पत्र।
14. सावधि ऋण के लिए मंजूरी पत्र की प्रति (सावधि ऋण स्वीकृत होने के मामले में और विकासकर्ता ब्याज सब्सिडी का विकल्प चुनना चाहता है)।
15. सावधि ऋण के प्रथम संवितरण के लिए सावधि ऋण खाता विवरण/बैंक प्रमाणपत्र की प्रति (यदि सावधि ऋण की राशि वितरित की जाती है)।
16. संबंधित सरकार से स्वीकृत लेआउट योजना और/या भवन योजना। परियोजना के लिए प्राधिकरण।
17. संबंधित सरकार के प्रचलित एस. ओ. आर. के अनुसार घटक वार परियोजना लागत (आवेदन पत्र के अनुसार) का अनुमान। विभाग या उसके उपक्रम।
18. विस्तृत परियोजना रिपोर्ट (जिसमें विकासकर्ता की पृष्ठभूमि, परियोजना का स्थान, प्रदान की जाने वाली सुविधाएं, रसद सुविधाओं की विशेषताएं और दायरा, लाभान्वित होने वाली इकाइयों/लाभार्थियों के प्रकार आदि शामिल हैं)।
19. डेवलपर कंपनी/फर्म/प्रमोटरों का सीए प्रमाणित नेट वर्थ प्रमाणपत्र।
20. यदि आपने उसी परियोजना के लिए जी. ओ. जी. की किसी अन्य योजना के तहत प्रोत्साहन/सहायता के लिए राज्य सरकार को आवेदन किया है, तो विवरण (उस योजना के तहत प्राप्त योजना, पंजीकरण, मंजूरी, अनुमोदन आदि का विवरण) प्रदान करें। स्वीकृत, वितरित सहायता की मात्रा, यदि कोई हो)।
21. यदि आपने उसी परियोजना के लिए भारत सरकार की किसी भी योजना के तहत प्रोत्साहन/सहायता के लिए केंद्र सरकार को आवेदन किया है, तो विवरण (उस योजना के तहत प्राप्त योजना, पंजीकरण, मंजूरी, अनुमोदन आदि का विवरण) प्रदान करें। स्वीकृत, वितरित सहायता की मात्रा, यदि कोई हो)।
22. नोटरीकृत शपथ पत्र.

• यदि भूमि सरकार द्वारा प्रदान की जाती है तो डेवलपर प्रतिपूर्ति के लिए पात्र नहीं हैं।-डेवलपर जिन्होंने पट्टे या किराए के आधार पर भूमि ली है वे अयोग्य हैं।-डेवलपर जिन्होंने स्वीकृत निर्माण कार्य का कम से कम 40 प्रतिशत पूरा नहीं किया है वे अयोग्य हैं।