नागपुर: नागपुर महानगरपालिका मौजा नारी में सफाई कर्मचारियों के लिए 392 फ्लैट बनाएगी और ठेकेदार को नकद भुगतान नहीं करेगी। साथ ही विकास कार्यों में देरी रोकने के लिए अलग प्लानिंग सेल बनेगा।
शिवानी दानी-वाखरे की अध्यक्षता वाली स्थायी समिति ने बैठक में 91.45 करोड़ रुपये की आवास योजना मंजूर की। 11,109.629 वर्गमीटर क्षेत्र में 14 इमारतों में फ्लैट बनेंगे और ठेकेदार को पैसे की जगह ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स यानी टीडीआर में भुगतान होगा।
कार्यकारी अभियंता सुनील उइके के मुताबिक टीडीआर से पूरी आवास योजना लागू करने वाली यह राज्य की पहली शहरी स्थानीय निकाय परियोजना हो सकती है। ठेका मेसर्स संदीप डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड को दिया गया है। कंपनी ने सामग्री और दूसरे खर्चों के लिए 10 प्रतिशत अग्रिम टीडीआर मांगा था; प्रशासन ने 6,014 वर्गमीटर के बराबर 7 प्रतिशत मंजूर किया और बाकी निर्माण की प्रगति के हिसाब से चरणों में दिया जाएगा।
यह परियोजना बेसिक सर्विसेज फॉर अर्बन पूअर योजना का हिस्सा है, जिसके तहत 544 मकान बन चुके हैं। समिति ने आवास परिसर में सीवेज ट्रीटमेंट क्षमता 200 किलोलीटर प्रतिदिन बढ़ाने के लिए 1.28 करोड़ रुपये अतिरिक्त भी मंजूर किए, क्योंकि इलाके में मुख्य सीवरेज नेटवर्क नहीं है।
प्लानिंग सेल पर दानी-वाखरे ने कहा कि समर्पित नियोजन विभाग न होने से विकास कार्यों की योजना और अमल दोनों में देरी हो रही है। उन्होंने अतिरिक्त आयुक्तों को इसे बनाने की प्रक्रिया शुरू करने के निर्देश दिए।
उन्होंने महापालिका स्कूलों के विद्यार्थियों को टी-शर्ट बांटने के प्रस्ताव पर भी सवाल उठाया, क्योंकि शैक्षणिक सत्र के केवल पांच महीने बचे हैं।
टीडीआर का रास्ता बाकी निकायों के लिए देखने वाली बात है। इसमें बिल्डर को निगम का चेक नहीं, बल्कि विकास अधिकार मिलते हैं जिन्हें वह दूसरे प्लॉट पर इस्तेमाल या बेच सकता है। नकदी की तंगी से जूझ रहे निगम के लिए यह पूंजीगत खर्च को जमीन आधारित साधन में बदल देता है; ठेकेदार के लिए इसकी कीमत वही है जो टीडीआर बाजार देता है।
नागपुर का निगम बजट दबाव में रहा है और निगम आवास व बुनियादी ढांचे में पीपीपी मॉडल को आगे बढ़ा रहा है। स्थायी समिति की मंजूरी पहला कदम है; जमीन पर काम और बाकी टीडीआर की रिहाई तय करेगी कि 392 फ्लैट कितनी जल्दी बनेंगे।
शहर में सफाई कर्मचारियों के आवास की मांग लंबे समय से है। बीएसयूपी के तहत बने 544 मकान पहली किस्त थे।